الاقتصادي – سورية:
قال مدير "المؤسسة العامة للإسكان" مازن لحام، إن قيمة العقود الجاري تنفيذها من أجل السكن البديل في باسيليا سيتي تقارب 142 مليار ليرة سورية، بعدد مساكن قدره 1,218 مسكناً.
وكشف لحام لصحيفة "البعث" عن وصول إجمالي قيم العقود المتعاقد على تنفيذها وغير المنتهية من قبل مؤسسة الإسكان يقارب 439 مليار ليرة سورية، بعدد مساكن قدره 32,641 مسكناً، (من بينها شقق السكن البديل البالغة 1,218 مسكناً).
وتتوزع المشاريع المتعاقد على تنفيذها بين 21,341 مسكن شبابي، و5,839 مسكن عمالي، و3,541 مسكن ادخار، و624 مسكن شعبي، و78 مسكناً للقضاة، و1,218 مسكن بديل.
وحول خطة تخصيص المساكن للمكتتبين، أكد مدير المؤسسة العمل على تخصيص 6 آلاف مسكن خلال الثلاثة أشهر القادمة، أي قبل نهاية العام الجاري 2021.
وصدر المرسوم 66 في الشهر التاسع من 2012، بهدف تنظيم العشوائيات في منطقتين ضمن دمشق هي خلف الرازي – كفرسوسة، والمتحلق الجنوبي، وجرى تسمية المنطقة الأولى "ماروتا سيتي" والثانية "باسيليا سيتي".
وجرى تكليف مؤسسات القطاع العام الإنشائية بتنفيذ أبنية السكن البديل في باسيليا، حيث من المقرر تخصيص 5,516 شقة للسكن البديل، وتصل مدة تنفيذ كل مقسم (مبنى) إلى 3 سنوات، بحسب كلام سابق لـ"محافظة دمشق".
وفي 12 شباط 2021، أعلنت "محافظة دمشق" بدء العمل بأبراج السكن البديل في المنطقة التنظيمية الثانية (باسيليا سيتي)، عبر صب الطبقة البيتونية لأول أبراج السكن البديل.
ويحصل المالك الشاغل للمنطقة المخالفة التي صدر قرار بتنظيمها على أسهم في المنطقة بعد تنظيمها إضافة إلى سكن بديل، أما إذا كان مالكاً دون إشغال فيحصل على أسهم تنظيمية فقط، فيما يحصل الشاغل فقط على سكن بديل.
وينتظر أهالي المنطقة التنظيمية الأولى (ماروتا) السكن البديل منذ 2016، حيث كانت الخطة تقتضي تنفيذ المشروع خلال 4 أعوام من صدور المرسوم، قبل أن تصبح المدة 4 أعوام من تاريخ الإخلاء، ويكون المنزل البديل بسعر الكلفة وبالتقسيط.
ولحين تأمين السكن البديل، يحصل من يملك مستندات تثبت قانونية إشغاله، على بدل إيجار بنسبة 5% سنوياً من قيمة الوحدة السكنية التي كان يشغلها، لكن بعض الأهالي يعتبر التعويض قليل ولا يمكّن من الاستئجار وفق الأسعار الرائجة حالياً.
وتبلغ مساحة "ماروتا سيتي" نحو 214 هكتاراً تشمل مناطق من كفرسوسة والمزة، وتضم 186 برجاً سكنياً بارتفاعات تتراوح بين 11 و22 طابقاً، و33 محضراً استثمارياً بارتفاعات تصل إلى 50 طابقاً.
